Templat perjanjian sewa & senarai semak serah terima

Perjanjian Sewa {Rumah / Bilik}

Perjanjian ini dibuat pada   antara:

PEMILIK:   (No. K/P:  , Tel:  )

PENYEWA:   (No. K/P:  , Tel:  )

1. Hartanah. Pemilik menyewakan   beralamat   ("Hartanah") kepada Penyewa.
2. Tempoh.   bulan, bermula   dan berakhir  . Pembaharuan dengan persetujuan bertulis kedua-dua pihak.
3. Sewa. RM   sebulan, dibayar sebelum atau pada hari ke-  setiap bulan melalui  . Bayaran lewat melebihi 7 hari boleh dikenakan notis bertulis.
4. Deposit. Deposit sewa RM   (   bulan) dan deposit utiliti RM  . Dipulangkan dalam   hari selepas Penyewa keluar, ditolak kos kerosakan melebihi haus dan lusuh biasa serta bil tertunggak. Deposit tidak boleh dijadikan bayaran sewa bulan terakhir kecuali dipersetujui.
5. Utiliti. Bil air, elektrik, internet: ditanggung oleh  . {Sewa termasuk utiliti: Ya / Tidak}.
6. Penghuni. Maksimum   orang. Dilarang menyewa semula (sublet) tanpa kebenaran bertulis Pemilik.
7. Penggunaan. Untuk kediaman sahaja. Dilarang aktiviti haram, perniagaan yang mengganggu jiran, membela haiwan tanpa kebenaran, dan merokok di dalam rumah {jika dipersetujui}.
8. Penyelenggaraan. Penyewa menjaga kebersihan dan melaporkan kerosakan dengan segera. Kerosakan akibat kecuaian ditanggung Penyewa. Kerosakan struktur / sistem utama ditanggung Pemilik.
9. Pemeriksaan. Pemilik boleh memeriksa Hartanah dengan notis wajar (sekurang-kurangnya 24 jam) kecuali kecemasan.
10. Penamatan awal. Mana-mana pihak memberi notis bertulis   bulan. Penyewa yang keluar sebelum tamat tempoh tanpa notis boleh kehilangan deposit sewa mengikut persetujuan di sini:  .
11. Pemulangan. Pada akhir sewa, Hartanah dipulangkan bersih dan dalam keadaan seperti senarai serah terima, kecuali haus dan lusuh biasa.
12. Syarat tambahan.